2005〜2015年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
173.3万円/㎡
前年比+28.0%
千代田区
217.7万円/㎡
前年比+32.1%
ポレスター千代田御茶ノ水
東京都千代田区外神田二丁目
中央線 / 御茶ノ水駅 徒歩7分
2013年築 / 10階建 / 46戸 / RC造
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8階 / 43.99㎡の場合
相場
5,949万円
135.2万円/㎡
3,693
5,197
6,701
8,206
AI査定結果
推定相場価格
5,949万円
135.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,197万円〜6,701万円
118.1万円/㎡〜152.3万円/㎡
推定賃料
20.6万円
0.47万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年7月29日
ポレスター千代田御茶ノ水
5,500万円（125.0万円/㎡）/ 8階 / 43.99㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は116.67万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12/04 | 5,500万円 | 125.0万円 | 8階 | 43.99㎡ | 1DK | 北 |
| 2023/11/26 | 4,980万円 | 113.2万円 | 8階 | 43.99㎡ | 1DK | 北 |
| 2023/11/05 | 5,000万円 | 113.7万円 | 8階 | 43.99㎡ | 1LDK | 北 |
| 2023/08/24 | 5,050万円 | 114.8万円 | 8階 | 43.99㎡ | 1LDK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は140万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12/04 | ポレスター千代田御茶ノ水 千代田区外神田二丁目 | 御茶ノ水駅7分 | 5,500万円 | 125.0万円 | 43.99㎡ | 1DK | 8階 / 10階建 | 北 | 2013年 | 46戸 | RC |
| 2024/02/29 | ステージファースト水道橋 千代田区神田猿楽町二丁目 | 水道橋駅4分 | 6,980万円 | 133.3万円 | 52.35㎡ | 1LDK | 10階 / 12階建 | 東 | 2013年 | 36戸 | RC |
| 2025/06/16 | リヴシティ御茶ノ水 千代田区神田猿楽町二丁目 | 水道橋駅6分 | 6,250万円 | 146.4万円 | 42.7㎡ | 1LDK | 8階 / 10階建 | 北東 | 2013年 | 23戸 | RC |
| 2024/06/05 | メインステージ九段下 千代田区神田神保町三丁目 | 九段下駅3分 | 6,380万円 | 151.9万円 | 42㎡ | 1LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2011年 | 65戸 | RC |
| 2024/09/13 | シティインデックス千代田神保町 千代田区神田神保町一丁目 | 神保町駅2分 | 4,700万円 | 133.2万円 | 35.29㎡ | 1LDK | 4階 / 12階建 | 北西 | 2014年 | 33戸 | RC |
| 2023/07/16 | ピアース千代田淡路町 千代田区神田美土代町 | 淡路町駅1分 | 7,280万円 | 156.3万円 | 46.59㎡ | 2LDK | 5階 / 13階建 | - | 2017年 | 71戸 | RC |
| 2023/07/09 | クレイシア神田淡路町 千代田区神田司町二丁目 | 淡路町駅2分 | 6,500万円 | 150.2万円 | 43.28㎡ | 1LDK | 10階 / 12階建 | 北東 | 2017年 | 45戸 | RC |
| 2024/02/27 | メインステージ神田須田町 千代田区神田須田町一丁目 | 神田駅1分 | 5,100万円 | 125.4万円 | 40.66㎡ | 1LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2016年 | 50戸 | RC |
| 2025/03/10 | CONOE秋葉原万世橋 千代田区神田須田町二丁目 | 秋葉原駅3分 | 8,270万円 | 151.8万円 | 54.47㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 南 | 2013年 | 23戸 | RC |
| 2023/09/24 | ルネ神田和泉町 千代田区神田和泉町 | 秋葉原駅5分 | 5,980万円 | 133.1万円 | 44.93㎡ | 1LDK | 6階 / 12階建 | 西 | 2013年 | 78戸 | RC |
| 2023/12/16 | パレステージ神田 千代田区内神田三丁目 | 神田駅3分 | 7,980万円 | 147.8万円 | 54.01㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | 南西 | 2013年 | 33戸 | RC |
| 2025/06/21 | SYFOMEKANDA 千代田区神田富山町 | 神田駅4分 | 6,760万円 | 152.3万円 | 44.39㎡ | 1LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 2012年 | 26戸 | RC |
| 2025/06/20 | シーフォルム神田 千代田区神田富山町 | 神田駅3分 | 6,760万円 | 152.3万円 | 44.39㎡ | 1LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 2012年 | 26戸 | RC |
| 2025/01/27 | リヴシティ神田 千代田区神田富山町 | 神田駅4分 | 4,290万円 | 95.0万円 | 45.16㎡ | 1LDK | 2階 / 13階建 | 南東 | 2011年 | 35戸 | SRC |
| 2025/07/13 | シティインデックス千代田秋葉原 千代田区神田佐久間町三丁目 | 秋葉原駅5分 | 7,000万円 | 153.3万円 | 45.65㎡ | 1LDK | 3階 / 14階建 | 西 | 2017年 | 57戸 | RC |
| 2023/10/22 | CONOE秋葉原岩本町 千代田区岩本町三丁目 | 岩本町駅3分 | 5,980万円 | 126.5万円 | 47.29㎡ | 1LDK | 2階 / 12階建 | 北 | 2013年 | 22戸 | RC |
| 2023/11/25 | コノエ秋葉原岩本町 千代田区岩本町三丁目 | 秋葉原駅5分 | 5,980万円 | 126.5万円 | 47.29㎡ | 1LDK | 2階 / 12階建 | 北 | 2013年 | 22戸 | RC |
| 2023/08/24 | PREMIUMCUBE秋葉原 千代田区神田佐久間町四丁目 | 秋葉原駅7分 | 5,980万円 | 142.6万円 | 41.95㎡ | 1DK | 15階 / 15階建 | 東 | 2008年 | 55戸 | RC |
| 2025/06/05 | AXASXEBEC秋葉原 千代田区岩本町二丁目 | 岩本町駅5分 | 7,400万円 | 144.5万円 | 51.2㎡ | 1LDK | 7階 / 14階建 | 北 | 2008年 | 34戸 | RC |
| 2023/12/26 | アクサスジーベック秋葉原 千代田区岩本町二丁目 | 神田駅7分 | 7,500万円 | 146.5万円 | 51.2㎡ | 1LDK | 11階 / 14階建 | 北 | 2008年 | 35戸 | RC |
| 2024/08/07 | パティオ神田 千代田区岩本町二丁目 | 神田駅6分 | 5,800万円 | 141.9万円 | 40.87㎡ | 1LDK | 11階 / 14階建 | 北西 | 2014年 | 71戸 | RC |
| 2024/06/19 | シティインデックス千代田岩本町 千代田区岩本町二丁目 | 岩本町駅4分 | 4,390万円 | 129.3万円 | 33.95㎡ | 1LDK | 13階 / 14階建 | 南東 | 2015年 | 52戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で28%上昇、千代田区では32.1%上昇しています。